Fuglgårdsvej 24, 7600 Struer — Villa · 159 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.779 kr/m².1.531.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglgårdsvej gns: 7.589 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.262.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
1978Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglgårdsvej 30 7600 Struer	112 m²	30 m	21-01-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Fuglgårdsvej 20 7600 Struer	81 m²	49 m	29-04-2025	1.147.000 kr.	14.160 kr./m²
Ringgade 122 7600 Struer	167 m²	266 m	02-12-2025	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Pilevej 1 7600 Struer	160 m²	859 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Pilevej 3 7600 Struer	160 m²	892 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Blommebakken 6 7600 Struer	136 m²	87 m	16-10-2023	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Peter Bangs Vej 86 7600 Struer	150 m²	797 m	17-08-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Ydunsvej 6 7600 Struer	160 m²	1,2 km	08-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Johs Buchholtz Vej 23 7600 Struer	136 m²	170 m	16-05-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Danmarksgade 42 7600 Struer	182 m²	259 m	07-11-2025	1.630.000 kr.	8.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu