Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestermarie Alle 43

Villa · 108 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.816 kr/m².4.768.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarie gns: 41.773 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.517.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden maj 2006
447k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202415. maj 20063.790.000 kr.I dag · vores estimat4.517.310 kr.Markedet · 1992757.944 kr.Markedet · 1993447.012 kr.Markedet · 1994708.048 kr.Markedet · 1995717.768 kr.Markedet · 1996718.524 kr.Markedet · 1997862.380 kr.Markedet · 19981.134.432 kr.Markedet · 19991.195.020 kr.Markedet · 20001.129.356 kr.Markedet · 20011.467.936 kr.Markedet · 20021.433.160 kr.Markedet · 20031.446.660 kr.Markedet · 20041.593.432 kr.Markedet · 20051.744.848 kr.Markedet · 20062.201.796 kr.Markedet · 20072.553.228 kr.Markedet · 20082.513.808 kr.Markedet · 20091.819.800 kr.Markedet · 20101.728.540 kr.Markedet · 20111.878.336 kr.Markedet · 20121.583.604 kr.Markedet · 20131.826.496 kr.Markedet · 20142.057.184 kr.Markedet · 20152.461.752 kr.Markedet · 20162.972.916 kr.Markedet · 20172.825.604 kr.Markedet · 20182.825.172 kr.Markedet · 20192.941.596 kr.Markedet · 20203.181.032 kr.Markedet · 20213.791.988 kr.Markedet · 20224.032.072 kr.Markedet · 20233.426.192 kr.Markedet · 20243.841.020 kr.Markedet · 20254.188.996 kr.Markedet · 20264.345.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2006 · Alm. Salg
3.790.000 kr.
I dag · vores estimat
4.517.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2006majSolgt, alm. frit salg3.790.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smålyngen 9
2770 Kastrup		107 m²35 m16-06-20244.695.000 kr.43.879 kr./m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²165 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Østermarievej 24
2770 Kastrup		110 m²232 m06-07-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²
Østermarievej 17
2770 Kastrup		110 m²246 m25-01-20245.095.000 kr.46.318 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²403 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Gemmas Alle 32
2770 Kastrup		106 m²454 m28-04-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Gemmas Alle 5
2770 Kastrup		106 m²599 m08-06-20254.245.000 kr.40.047 kr./m²
Lyrens Alle 15
2770 Kastrup		109 m²841 m30-09-20244.500.000 kr.41.284 kr./m²
Capellas Alle 19
2770 Kastrup		111 m²717 m30-01-20244.030.000 kr.36.306 kr./m²
Amager Landevej 188
2770 Kastrup		108 m²960 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden