Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Lærkevej 15

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.118 kr/m².1.648.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 10.475 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.862.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,02 pct. siden aug. 2006
332k717k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20061.250.000 kr.I dag · vores estimat1.862.777 kr.Markedet · 1992689.928 kr.Markedet · 1993358.848 kr.Markedet · 1994713.958 kr.Markedet · 1995781.064 kr.Markedet · 1996696.336 kr.Markedet · 1997683.164 kr.Markedet · 1998661.092 kr.Markedet · 1999711.644 kr.Markedet · 20001.063.372 kr.Markedet · 20011.242.974 kr.Markedet · 2002911.004 kr.Markedet · 2003950.520 kr.Markedet · 20041.072.628 kr.Markedet · 2005331.792 kr.Markedet · 20061.293.882 kr.Markedet · 2007970.100 kr.Markedet · 20081.673.556 kr.Markedet · 20091.789.434 kr.Markedet · 20101.260.952 kr.Markedet · 20111.582.242 kr.Markedet · 20121.148.278 kr.Markedet · 2013881.812 kr.Markedet · 20141.428.450 kr.Markedet · 2015776.436 kr.Markedet · 2016862.054 kr.Markedet · 20171.013.888 kr.Markedet · 2018901.570 kr.Markedet · 20191.174.800 kr.Markedet · 20201.253.476 kr.Markedet · 20211.320.404 kr.Markedet · 20221.443.936 kr.Markedet · 20231.277.328 kr.Markedet · 20241.843.546 kr.Markedet · 20251.815.778 kr.Markedet · 20261.321.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²88 m17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²42 m10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Lærkevej 16
4990 Sakskøbing		141 m²110 m11-06-20251.100.000 kr.7.801 kr./m²
Lærkevej 31
4990 Sakskøbing		134 m²97 m18-02-20261.900.000 kr.14.179 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²454 m08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²235 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²281 m14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Orebyvej 79
4990 Sakskøbing		177 m²1,2 km09-04-20252.250.000 kr.12.712 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²195 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²254 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden