Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Klydevej 3

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 493 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
493 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
511.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.638 kr/m².1.049.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.472.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,14 pct. siden sep. 2006
164k491k818k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202413. sep. 2006450.000 kr.I dag · vores estimat1.472.116 kr.Markedet · 1992334.209 kr.Markedet · 1993397.233 kr.Markedet · 1994372.690 kr.Markedet · 1995164.630 kr.Markedet · 1996423.594 kr.Markedet · 1997292.496 kr.Markedet · 1998239.673 kr.Markedet · 1999434.805 kr.Markedet · 2000478.538 kr.Markedet · 2001340.976 kr.Markedet · 2002348.147 kr.Markedet · 2003394.506 kr.Markedet · 2004447.733 kr.Markedet · 2005423.998 kr.Markedet · 2006344.410 kr.Markedet · 2007596.910 kr.Markedet · 2008628.826 kr.Markedet · 2009507.323 kr.Markedet · 2010417.029 kr.Markedet · 2011454.096 kr.Markedet · 2012519.443 kr.Markedet · 2013765.479 kr.Markedet · 2014435.512 kr.Markedet · 2015509.444 kr.Markedet · 2016552.874 kr.Markedet · 2017506.212 kr.Markedet · 2018604.283 kr.Markedet · 2019536.310 kr.Markedet · 2020440.663 kr.Markedet · 2021520.554 kr.Markedet · 2022753.763 kr.Markedet · 2023789.012 kr.Markedet · 2024589.941 kr.Markedet · 2025457.732 kr.Markedet · 2026721.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2006 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 35
7680 Thyborøn		102 m²80 m12-05-2026980.000 kr.9.608 kr./m²
Mågevej 8
7680 Thyborøn		105 m²205 m14-08-20261.200.000 kr.11.429 kr./m²
Ternevej 29
7680 Thyborøn		94 m²92 m02-10-2026750.000 kr.7.979 kr./m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²281 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²753 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Glentevej 5
7680 Thyborøn		113 m²260 m23-03-2026940.000 kr.8.319 kr./m²
Harboørevej 17
7680 Thyborøn		116 m²106 m10-01-2024550.000 kr.4.741 kr./m²
Fanøvej 8
7680 Thyborøn		113 m²631 m24-05-20251.680.000 kr.14.867 kr./m²
Venøvej 12
7680 Thyborøn		114 m²591 m03-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Nørrevej 2
7680 Thyborøn		115 m²540 m17-09-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden