Vesterbrogade 93B

Rækkehus · 118 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 613 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.439 kr/m².3.411.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.687.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,99 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.687.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 1 3250 Gilleleje	114 m²	886 m	25-03-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Kastanie Alle 33 3250 Gilleleje	115 m²	1,1 km	12-05-2026	3.795.000 kr.	33.000 kr./m²
Kastanie Alle 33 3250 Gilleleje	115 m²	1,1 km	23-09-2025	3.750.000 kr.	32.609 kr./m²
Kastanie Alle 15 3250 Gilleleje	115 m²	1,1 km	29-01-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²
Kastanie Alle 23 3250 Gilleleje	121 m²	1,1 km	19-08-2025	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Vandværksvej 5H 3250 Gilleleje	111 m²	886 m	13-05-2026	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Vandværksvej 5F 3250 Gilleleje	111 m²	890 m	19-12-2025	3.900.000 kr.	35.135 kr./m²
Engsvinget 7D 3250 Gilleleje	101 m²	237 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Birkevang 123 3250 Gilleleje	112 m²	1,3 km	31-08-2025	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Bavne Ager 122 3250 Gilleleje	105 m²	870 m	16-11-2023	3.695.000 kr.	35.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu