Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Gærdesmuttevej 20

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.275 kr/m².4.384.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGærdesmuttevej gns: 27.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.662.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,82 pct. siden maj 2006
680k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20062.795.000 kr.I dag · vores estimat4.662.643 kr.Markedet · 1992821.457 kr.Markedet · 1993913.104 kr.Markedet · 19941.017.450 kr.Markedet · 19951.035.657 kr.Markedet · 19961.075.284 kr.Markedet · 19971.226.142 kr.Markedet · 19981.362.618 kr.Markedet · 19991.324.827 kr.Markedet · 20001.155.150 kr.Markedet · 20011.625.013 kr.Markedet · 20021.714.671 kr.Markedet · 20031.941.876 kr.Markedet · 20041.910.664 kr.Markedet · 20051.909.440 kr.Markedet · 20062.995.740 kr.Markedet · 20071.903.932 kr.Markedet · 20082.807.856 kr.Markedet · 20092.321.316 kr.Markedet · 20101.496.034 kr.Markedet · 20112.262.105 kr.Markedet · 20122.129.760 kr.Markedet · 20132.195.703 kr.Markedet · 20141.977.525 kr.Markedet · 20153.110.031 kr.Markedet · 20162.565.045 kr.Markedet · 20172.827.746 kr.Markedet · 20182.859.876 kr.Markedet · 20193.033.225 kr.Markedet · 20203.226.311 kr.Markedet · 20213.644.613 kr.Markedet · 20223.946.176 kr.Markedet · 20233.733.200 kr.Markedet · 20243.670.164 kr.Markedet · 20253.959.181 kr.Markedet · 20264.426.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.662.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdesmuttevej 16
3660 Stenløse		103 m²57 m24-02-20253.185.000 kr.30.922 kr./m²
Gærdesmuttevej 9
3660 Stenløse		232 m²40 m25-08-20245.600.000 kr.24.138 kr./m²
Rørsangervej 4
3660 Stenløse		152 m²274 m06-01-20265.050.000 kr.33.224 kr./m²
Bentevej 2
3660 Stenløse		154 m²353 m18-05-20253.995.000 kr.25.942 kr./m²
Rørsangervej 3
3660 Stenløse		148 m²257 m29-07-20243.945.000 kr.26.655 kr./m²
Bauneholmvej 2
3660 Stenløse		148 m²380 m23-06-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Rådyrleddet 16
3660 Stenløse		158 m²386 m27-05-20266.495.000 kr.41.108 kr./m²
Henriettevej 6
3660 Stenløse		157 m²446 m24-02-20253.850.000 kr.24.522 kr./m²
Emmavej 2
3660 Stenløse		156 m²558 m23-04-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Henriettevej 3
3660 Stenløse		158 m²477 m18-06-20264.895.000 kr.30.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden