Ellebjergvej 6A

Villa · 167 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.224 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1224 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.134 kr/m².3.631.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllebjergvej gns: 18.388 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-30,30 pct.
3Vores vurdering4.100.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+829,02 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 441.405 kr.
I dag · vores estimat: 4.100.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008441.405 kr.
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellebjergvej 6 4330 Hvalsø	152 m²	18 m	12-12-2023	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Ellebjergvej 8 4330 Hvalsø	277 m²	35 m	03-04-2024	3.195.000 kr.	11.534 kr./m²
Smedeholmen 24 4330 Hvalsø	168 m²	391 m	17-06-2026	4.175.000 kr.	24.851 kr./m²
Merianhaven 1 4330 Hvalsø	167 m²	519 m	20-01-2026	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Provstevænget 6 4330 Hvalsø	167 m²	522 m	08-10-2025	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²
Slåenhaven 12 4330 Hvalsø	165 m²	544 m	03-04-2025	4.325.000 kr.	26.212 kr./m²
Kirkevænget 6 4330 Hvalsø	172 m²	458 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Horseager 18 4330 Hvalsø	160 m²	491 m	21-01-2024	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Enebærvej 4 4330 Hvalsø	161 m²	671 m	27-11-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Skovager 19 4330 Hvalsø	180 m²	483 m	03-09-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu