Villavej 20, Bråby

Villa · 179 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.886 kr/m².3.302.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.258.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+184,01 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.258.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte1.147.500 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 27, Bråby 4690 Haslev	184 m²	71 m	16-09-2025	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Villavej 12, Bråby 4690 Haslev	130 m²	84 m	22-09-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7 4690 Haslev	178 m²	1,1 km	30-06-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 71 4690 Haslev	180 m²	2,2 km	15-07-2024	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Kaare Klints Vej 14, Troelstrup 4690 Haslev	181 m²	2,3 km	21-11-2024	3.945.000 kr.	21.796 kr./m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By 4690 Haslev	170 m²	2,1 km	19-11-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	2,4 km	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	2,3 km	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	2,4 km	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²
Skuderløse Husrække 10 4690 Haslev	198 m²	1,9 km	13-01-2024	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu