Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sæbyvej 49

Villa · 237 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.798 m², 13 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
400 m²
Bebygget areal
400 m²
Erhvervsareal
258 m²
Grundareal
1798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.470 kr/m².2.113.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.654.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,97 pct. siden aug. 2006
763k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat2.654.535 kr.Markedet · 1992923.352 kr.Markedet · 1993954.873 kr.Markedet · 1994935.913 kr.Markedet · 1995951.555 kr.Markedet · 19961.105.842 kr.Markedet · 19971.131.675 kr.Markedet · 19981.266.765 kr.Markedet · 19991.238.088 kr.Markedet · 20001.361.091 kr.Markedet · 20011.473.666 kr.Markedet · 20021.337.154 kr.Markedet · 20031.411.572 kr.Markedet · 20041.438.827 kr.Markedet · 20051.595.247 kr.Markedet · 20061.780.818 kr.Markedet · 20071.926.573 kr.Markedet · 20081.762.806 kr.Markedet · 20092.126.127 kr.Markedet · 20102.166.654 kr.Markedet · 20111.696.683 kr.Markedet · 20122.234.910 kr.Markedet · 20132.008.101 kr.Markedet · 20141.864.716 kr.Markedet · 20151.921.596 kr.Markedet · 20162.000.517 kr.Markedet · 20172.311.935 kr.Markedet · 20182.289.894 kr.Markedet · 20192.310.750 kr.Markedet · 20202.633.307 kr.Markedet · 20212.383.035 kr.Markedet · 20222.756.547 kr.Markedet · 20232.849.451 kr.Markedet · 20242.907.753 kr.Markedet · 20252.662.458 kr.Markedet · 20262.752.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 59
9800 Hjørring		229 m²615 m28-08-20242.225.000 kr.9.716 kr./m²
Poppelvej 4
9800 Hjørring		222 m²1,0 km24-04-20241.650.000 kr.7.432 kr./m²
Sitkagranvej 11
9800 Hjørring		213 m²1,1 km02-02-20242.575.000 kr.12.089 kr./m²
Brinken 13
9800 Hjørring		239 m²2,0 km05-07-20251.600.000 kr.6.695 kr./m²
Rosenvej 6
9800 Hjørring		240 m²2,1 km08-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Ingersvej 14
9800 Hjørring		219 m²1,6 km13-07-20262.100.000 kr.9.589 kr./m²
Palleskærvej 41
9800 Hjørring		253 m²1,8 km11-08-20261.875.000 kr.7.411 kr./m²
Camillo Bruuns Vej 3
9800 Hjørring		196 m²1,0 km24-11-20251.512.500 kr.7.717 kr./m²
Vanggårdsvej 15
9800 Hjørring		191 m²934 m09-01-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Thorsvej 46
9800 Hjørring		257 m²1,8 km19-01-20252.600.000 kr.10.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden