Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Ravnekærsvej 8, Nyrup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.382 m², 2 værelser, opført i 1995, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1382 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 58 m².1.542.568 kr.
  2. 2Vores vurdering1.416.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,29 pct. siden okt. 2025
127k771k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.416.742 kr.Markedet · 1992180.902 kr.Markedet · 1993186.180 kr.Markedet · 1994246.790 kr.Markedet · 1995271.846 kr.Markedet · 1996171.216 kr.Markedet · 1997220.400 kr.Markedet · 1998198.882 kr.Markedet · 1999290.000 kr.Markedet · 2000342.896 kr.Markedet · 2001307.980 kr.Markedet · 2002379.784 kr.Markedet · 2003512.314 kr.Markedet · 2004653.080 kr.Markedet · 2005759.742 kr.Markedet · 2006851.092 kr.Markedet · 2007871.218 kr.Markedet · 2008906.250 kr.Markedet · 2009495.552 kr.Markedet · 2010629.590 kr.Markedet · 2011755.624 kr.Markedet · 2012576.810 kr.Markedet · 2013527.278 kr.Markedet · 2014547.230 kr.Markedet · 2015603.548 kr.Markedet · 2016601.054 kr.Markedet · 2017541.894 kr.Markedet · 2018639.682 kr.Markedet · 2019744.604 kr.Markedet · 20201.034.314 kr.Markedet · 20211.392.870 kr.Markedet · 20221.489.208 kr.Markedet · 20231.431.556 kr.Markedet · 20241.653.406 kr.Markedet · 20251.781.934 kr.Markedet · 20261.743.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1995Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnekærsvej 4, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		75 m²57 m08-07-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Ravnekærsvej 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		83 m²61 m06-07-20252.600.000 kr.31.325 kr./m²
Vinkelgårdsvej 7
4500 Nykøbing Sj		58 m²980 m01-06-20261.495.000 kr.25.776 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		59 m²871 m26-02-20251.570.000 kr.26.610 kr./m²
Vinkelgårdsvej 12, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		57 m²1,0 km23-06-20241.701.500 kr.29.851 kr./m²
Græslodden 16, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		55 m²785 m13-03-20252.050.000 kr.37.273 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		60 m²999 m18-04-20242.252.000 kr.37.533 kr./m²
Ternevej 5, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		54 m²800 m24-10-20251.475.000 kr.27.315 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		59 m²1,2 km13-06-20241.595.000 kr.27.034 kr./m²
Forchhammervej 39, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		66 m²275 m26-08-20262.050.000 kr.31.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden