Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Abildhøj 8

Villa · 164 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.257 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1987. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.263 kr/m².1.522.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.057.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,88 pct. siden jun. 2006
627k985k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.295.000 kr.I dag · vores estimat2.057.553 kr.Markedet · 1992627.136 kr.Markedet · 1993697.000 kr.Markedet · 1994714.056 kr.Markedet · 1995707.496 kr.Markedet · 1996726.848 kr.Markedet · 1997937.424 kr.Markedet · 1998808.684 kr.Markedet · 19991.190.968 kr.Markedet · 20001.129.304 kr.Markedet · 2001995.480 kr.Markedet · 20021.159.972 kr.Markedet · 20031.148.000 kr.Markedet · 20041.129.468 kr.Markedet · 20051.296.256 kr.Markedet · 20061.324.956 kr.Markedet · 20071.320.528 kr.Markedet · 20081.395.804 kr.Markedet · 20091.410.072 kr.Markedet · 20101.200.152 kr.Markedet · 20111.545.208 kr.Markedet · 20121.476.000 kr.Markedet · 20131.435.000 kr.Markedet · 2014830.988 kr.Markedet · 20151.265.916 kr.Markedet · 20161.116.020 kr.Markedet · 20171.368.908 kr.Markedet · 20181.119.628 kr.Markedet · 20191.329.548 kr.Markedet · 20201.502.568 kr.Markedet · 20211.708.388 kr.Markedet · 20221.504.536 kr.Markedet · 20231.668.372 kr.Markedet · 20241.730.528 kr.Markedet · 20251.409.908 kr.Markedet · 20261.199.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 3
7600 Struer		160 m²241 m25-06-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²241 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²
Ydunsvej 6
7600 Struer		160 m²413 m08-12-20231.900.000 kr.11.875 kr./m²
Vester Alle 1B
7600 Struer		156 m²270 m11-06-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Odinsvej 16
7600 Struer		171 m²320 m10-03-20261.160.000 kr.6.784 kr./m²
Gimsinghøje 12
7600 Struer		153 m²232 m12-05-20261.000.000 kr.6.536 kr./m²
Ringgade 122
7600 Struer		167 m²700 m02-12-20251.300.000 kr.7.784 kr./m²
Gimsinghøje 25
7600 Struer		177 m²313 m29-05-20262.300.000 kr.12.994 kr./m²
Lundgaardsparken 32
7600 Struer		160 m²765 m07-07-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Bøgevej 6
7600 Struer		177 m²380 m14-10-20241.495.000 kr.8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden