Rytterbakken 8, Sjelle, 8464 Galten — Villa · 131 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 496 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SjelleMedian pris/m² for villa i Sjelle (8464, sidste 24 mdr.): 13.774 kr/m² × 131 m².1.804.394 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.577.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,06 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, familiehandel950.000 kr.
1990Ombygning
1987jan.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldbyvej 74, Sjelle 8464 Galten	128 m²	1,0 km	14-04-2024	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Lærkevænget 32, Herskind 8464 Galten	131 m²	1,9 km	25-07-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Udsigten 9, Sjelle 8464 Galten	151 m²	693 m	18-04-2024	1.998.000 kr.	13.232 kr./m²
Lærkevænget 23, Herskind 8464 Galten	136 m²	2,0 km	14-09-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Præstbrovej 4, Herskind 8464 Galten	142 m²	1,7 km	15-04-2026	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Fuglevænget 28, Herskind 8464 Galten	140 m²	1,9 km	06-03-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Smedeskovvej 95 8464 Galten	131 m²	2,5 km	27-05-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Lærkevænget 44, Herskind 8464 Galten	139 m²	2,0 km	06-10-2025	2.925.000 kr.	21.043 kr./m²
Skovbyparken 95, Skovby 8464 Galten	129 m²	2,4 km	14-03-2024	2.750.000 kr.	21.318 kr./m²
Udsigten 5, Sjelle 8464 Galten	162 m²	643 m	10-01-2024	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu