Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dragebakken 89, Sanderum

Rækkehus · 111 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 111 m².2.488.731 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.372.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,95 pct. siden maj 2006
508k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2006810.000 kr.I dag · vores estimat2.372.861 kr.Markedet · 1992543.789 kr.Markedet · 1993508.491 kr.Markedet · 1994635.808 kr.Markedet · 1995763.125 kr.Markedet · 1996757.908 kr.Markedet · 1997899.766 kr.Markedet · 1998952.602 kr.Markedet · 19991.010.766 kr.Markedet · 20001.207.125 kr.Markedet · 2001979.797 kr.Markedet · 2002936.729 kr.Markedet · 20031.188.366 kr.Markedet · 20041.016.871 kr.Markedet · 20051.244.865 kr.Markedet · 20061.792.539 kr.Markedet · 20071.755.243 kr.Markedet · 20081.672.104 kr.Markedet · 20091.650.348 kr.Markedet · 20101.457.430 kr.Markedet · 20111.350.093 kr.Markedet · 20121.402.929 kr.Markedet · 20131.693.083 kr.Markedet · 20141.415.028 kr.Markedet · 20151.654.233 kr.Markedet · 20161.804.860 kr.Markedet · 20171.759.128 kr.Markedet · 20181.817.292 kr.Markedet · 20191.956.486 kr.Markedet · 20201.969.251 kr.Markedet · 20212.186.700 kr.Markedet · 20222.396.268 kr.Markedet · 20232.095.791 kr.Markedet · 20241.873.791 kr.Markedet · 20252.150.625 kr.Markedet · 20262.290.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2006majSolgt, familiehandel810.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²290 m19-05-20263.095.000 kr.26.681 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²290 m19-08-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²
Dragebakken 190, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²291 m07-05-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Dragebakken 376, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²430 m18-06-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²
Dragebakken 368, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²496 m01-05-20242.245.000 kr.22.450 kr./m²
Dragebakken 52, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²496 m08-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Dragebakken 370, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²497 m25-07-20252.395.000 kr.23.950 kr./m²
Dragebakken 372, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²499 m07-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Dragebakken 392, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²504 m08-12-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²
Dragebakken 336, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²405 m07-03-20262.600.000 kr.20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden