Grevetoften 5

Villa · 153 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.730 kr/m².5.433.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrevetoften gns: 28.249 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.322.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,04 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.322.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevetoften 23 2670 Greve	147 m²	178 m	22-01-2025	4.225.000 kr.	28.741 kr./m²
Grevetoften 29 2670 Greve	202 m²	250 m	08-09-2024	3.995.000 kr.	19.777 kr./m²
Grevetoften 8A 2670 Greve	234 m²	58 m	20-11-2024	6.495.000 kr.	27.756 kr./m²
Grevetoften 14 2670 Greve	245 m²	73 m	21-10-2025	9.030.000 kr.	36.857 kr./m²
Greve Bygade 23 2670 Greve	155 m²	271 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Lillegade 33 2670 Greve	162 m²	213 m	01-01-2026	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²
Bjergvænget 4 2670 Greve	159 m²	434 m	18-03-2026	3.750.000 kr.	23.585 kr./m²
Vesterbjerg 7 2670 Greve	146 m²	473 m	19-10-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Greve Landevej 84 2670 Greve	162 m²	415 m	17-11-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Skovbo Alle 23 2670 Greve	156 m²	736 m	14-06-2026	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu