Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Åbakken 51, Krejbjerg

Landejendom · 278 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 972.363 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
972363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.339.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.511 kr/m².5.641.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)972363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.684.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,38 pct. siden apr. 2021
344k36,0M71,7M107,4M143,1M19921997200120052009201320172021202515. apr. 20219.950.000 kr.I dag · vores estimat10.684.651 kr.Markedet · 19921.406.402 kr.Markedet · 19932.401.364 kr.Markedet · 19941.425.862 kr.Markedet · 19964.840.814 kr.Markedet · 19971.592.106 kr.Markedet · 19981.067.520 kr.Markedet · 1999379.470 kr.Markedet · 20001.555.132 kr.Markedet · 20012.050.806 kr.Markedet · 2002818.154 kr.Markedet · 20034.358.484 kr.Markedet · 20041.798.382 kr.Markedet · 20057.945.518 kr.Markedet · 20063.271.504 kr.Markedet · 20073.875.876 kr.Markedet · 200812.559.762 kr.Markedet · 20092.140.600 kr.Markedet · 20101.258.506 kr.Markedet · 20113.656.534 kr.Markedet · 2012893.770 kr.Markedet · 20132.895.092 kr.Markedet · 201423.621.938 kr.Markedet · 20156.248.606 kr.Markedet · 20165.624.218 kr.Markedet · 201710.804.748 kr.Markedet · 20181.777.254 kr.Markedet · 20194.003.200 kr.Markedet · 20201.777.254 kr.Markedet · 20214.510.272 kr.Markedet · 20225.276.718 kr.Markedet · 202330.720.390 kr.Markedet · 202417.836.202 kr.Markedet · 2025143.128.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg
9.950.000 kr.
I dag · vores estimat
10.684.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, familiehandel9.950.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norvej 13, Nr Andrup
7860 Spøttrup		364 m²1,3 km29-10-20242.850.000 kr.7.830 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²2,1 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²5,4 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Heden 17, Rødding
7860 Spøttrup		217 m²4,5 km19-08-20254.447.000 kr.20.493 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²4,4 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²5,7 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²7,2 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²9,1 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²8,1 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²9,4 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden