Menu
For mæglere Log ind
Fynsgade 9, st.
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Fynsgade 9, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.407 kr/m².2.880.039 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.876.205 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 3.189.505 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,56 pct. siden jul. 2006
192k3,6M7,0M10,5M13,9M1992199720022006201020142018202220266. jul. 20061.550.000 kr.I dag · vores estimat2.876.205 kr.Markedet · 19921.995.721 kr.Markedet · 1994191.919 kr.Markedet · 1995584.675 kr.Markedet · 1996611.156 kr.Markedet · 1997720.629 kr.Markedet · 1998527.163 kr.Markedet · 1999617.435 kr.Markedet · 20001.026.207 kr.Markedet · 2002912.184 kr.Markedet · 2003550.095 kr.Markedet · 2004280.735 kr.Markedet · 20051.078.532 kr.Markedet · 2006842.569 kr.Markedet · 20071.724.996 kr.Markedet · 20081.381.380 kr.Markedet · 20091.215.851 kr.Markedet · 20101.863.953 kr.Markedet · 20111.137.864 kr.Markedet · 20121.226.953 kr.Markedet · 20131.002.365 kr.Markedet · 20141.487.395 kr.Markedet · 20151.154.426 kr.Markedet · 20161.440.803 kr.Markedet · 20171.831.193 kr.Markedet · 20182.341.248 kr.Markedet · 20191.166.711 kr.Markedet · 2020914.823 kr.Markedet · 20211.368.003 kr.Markedet · 20221.497.678 kr.Markedet · 20231.252.251 kr.Markedet · 20241.544.452 kr.Markedet · 20251.499.043 kr.Markedet · 20261.148.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2006 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.876.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 14D, st.
7430 Ikast		96 m²366 m02-05-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Lollandsgade 20, 1.
7430 Ikast		82 m²85 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Lollandsgade 20, st.
7430 Ikast		82 m²85 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Lollandsgade 19A, st.
7430 Ikast		78 m²111 m18-11-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Kristiansgade 2B
7430 Ikast		83 m²577 m14-12-202511.845.395 kr.142.716 kr./m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²448 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²
Vestergade 32, 1.
7430 Ikast		75 m²128 m29-01-2024915.000 kr.12.200 kr./m²
Østergade 68, 1.
7430 Ikast		99 m²872 m13-03-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv
7430 Ikast		109 m²418 m28-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th
7430 Ikast		109 m²445 m15-05-20251.815.000 kr.16.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden