Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5560 Aarup

Gl.Hovedvej 77, Grønnemose

Landejendom · 165 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 11.355 m², 8 værelser, opført i 1922. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
11355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.663 kr/m².3.008.128 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.153.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+404,51 pct. siden aug. 2020
200k2,8M5,4M8,0M10,7M199319992002200520082011201420172020202431. aug. 20202.490.000 kr.31. dec. 2020625.000 kr.I dag · vores estimat3.153.212 kr.Markedet · 19933.894.165 kr.Markedet · 19961.020.690 kr.Markedet · 19985.034.645 kr.Markedet · 1999997.920 kr.Markedet · 2000520.080 kr.Markedet · 20012.530.440 kr.Markedet · 20021.423.290 kr.Markedet · 20032.099.955 kr.Markedet · 20042.717.055 kr.Markedet · 20051.134.045 kr.Markedet · 2006199.650 kr.Markedet · 20072.286.570 kr.Markedet · 20081.203.675 kr.Markedet · 20093.354.450 kr.Markedet · 20101.171.335 kr.Markedet · 20112.788.665 kr.Markedet · 20122.735.700 kr.Markedet · 20133.576.870 kr.Markedet · 20141.485.000 kr.Markedet · 2015625.515 kr.Markedet · 20162.856.810 kr.Markedet · 20171.594.395 kr.Markedet · 20182.267.100 kr.Markedet · 20195.516.940 kr.Markedet · 20203.106.455 kr.Markedet · 20221.000.560 kr.Markedet · 20232.068.935 kr.Markedet · 20243.069.990 kr.Markedet · 20251.691.085 kr.Markedet · 20264.544.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.490.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.153.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte625.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.490.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle
5560 Aarup		166 m²1,2 km06-07-20263.100.000 kr.18.675 kr./m²
Rørup Mark 5
5560 Aarup		193 m²725 m29-06-20265.316.281 kr.27.545 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²933 m26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Rydskovvej 17, Billesbølle
5560 Aarup		218 m²1,2 km13-07-20263.650.000 kr.16.743 kr./m²
Rydskovvej 3, Billesbølle
5560 Aarup		216 m²1,5 km14-04-20252.370.000 kr.10.972 kr./m²
Rydskovvej 8, Billesbølle
5560 Aarup		105 m²1,8 km12-06-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²4,0 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Ladegård Mark 4
5560 Aarup		158 m²7,4 km18-02-20242.220.000 kr.14.051 kr./m²
Skelsager 4, Faurskov
5560 Aarup		124 m²6,6 km24-03-20244.450.000 kr.35.887 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte
5560 Aarup		169 m²9,4 km02-04-20251.610.000 kr.9.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden