Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Lunas Alle 25

Villa · 170 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.432 kr/m².2.577.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLunas gns: 18.092 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.207.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,23 pct. siden jul. 2006
579k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20061.450.000 kr.I dag · vores estimat2.207.336 kr.Markedet · 1992579.360 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994754.800 kr.Markedet · 1995868.190 kr.Markedet · 1996908.650 kr.Markedet · 19971.172.320 kr.Markedet · 19981.416.610 kr.Markedet · 19991.227.570 kr.Markedet · 20001.160.250 kr.Markedet · 20011.270.920 kr.Markedet · 20021.227.400 kr.Markedet · 20031.221.110 kr.Markedet · 20041.382.610 kr.Markedet · 20051.352.010 kr.Markedet · 20061.739.950 kr.Markedet · 20072.030.990 kr.Markedet · 20081.594.260 kr.Markedet · 20091.874.080 kr.Markedet · 20101.170.790 kr.Markedet · 20111.947.860 kr.Markedet · 20121.726.860 kr.Markedet · 20132.067.200 kr.Markedet · 20141.247.290 kr.Markedet · 20152.004.130 kr.Markedet · 20162.099.500 kr.Markedet · 20172.335.800 kr.Markedet · 20182.242.130 kr.Markedet · 20192.152.710 kr.Markedet · 20202.490.160 kr.Markedet · 20212.545.580 kr.Markedet · 20222.792.930 kr.Markedet · 20232.367.080 kr.Markedet · 20242.746.180 kr.Markedet · 20252.470.610 kr.Markedet · 20262.476.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2006 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunas Alle 27
6715 Esbjerg N		144 m²21 m10-06-20261.575.000 kr.10.938 kr./m²
Lavendelvej 5
6715 Esbjerg N		174 m²213 m16-07-20242.160.000 kr.12.414 kr./m²
Golfvej 63
6715 Esbjerg N		167 m²368 m06-04-20263.500.000 kr.20.958 kr./m²
Guldregns Alle 34
6715 Esbjerg N		164 m²228 m10-01-20251.825.000 kr.11.128 kr./m²
Sejlstedlundvej 20
6715 Esbjerg N		162 m²229 m13-08-20263.750.000 kr.23.148 kr./m²
Stellas Alle 33
6715 Esbjerg N		160 m²155 m06-02-20242.525.000 kr.15.781 kr./m²
Golfvangen 21
6715 Esbjerg N		173 m²498 m26-05-20242.825.000 kr.16.329 kr./m²
Østervangsvej 27
6715 Esbjerg N		168 m²548 m02-03-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²
Vestervangen 15
6715 Esbjerg N		176 m²388 m21-07-20243.450.000 kr.19.602 kr./m²
Lavendelvej 7
6715 Esbjerg N		181 m²193 m01-04-20251.762.500 kr.9.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden