Mellemvang 10

Villa · 245 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 2.092 m², 6 værelser, opført i 2009, renoveret i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 2092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.346 kr/m².5.302.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.230.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1561,45 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2006 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.230.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2009Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009375.000 kr.
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstruphøj 5A 4300 Holbæk	208 m²	447 m	17-12-2024	4.500.000 kr.	21.635 kr./m²
Godthaabsvej 27 4300 Holbæk	230 m²	1,3 km	31-03-2025	4.200.000 kr.	18.261 kr./m²
Auroravej 13 4300 Holbæk	245 m²	1,9 km	22-02-2024	6.500.000 kr.	26.531 kr./m²
Wessels Have 7B 4300 Holbæk	244 m²	1,9 km	23-03-2025	6.995.000 kr.	28.668 kr./m²
Blomsterhaven 34 4300 Holbæk	255 m²	1,6 km	05-03-2025	4.995.000 kr.	19.588 kr./m²
Vejrhøj 8 4300 Holbæk	246 m²	2,1 km	20-06-2024	4.650.000 kr.	18.902 kr./m²
Skolegade 20 4300 Holbæk	261 m²	1,6 km	15-12-2024	5.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Platanvej 7 4300 Holbæk	236 m²	1,8 km	24-08-2026	5.800.000 kr.	24.576 kr./m²
Oldbakken 20 4300 Holbæk	236 m²	1,9 km	13-10-2024	6.975.000 kr.	29.555 kr./m²
Lergravsvej 64, Tåstrup 4300 Holbæk	193 m²	687 m	03-09-2024	2.610.000 kr.	13.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu