Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Hornsyld Industrivej 29

Villa · 150 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 3.013 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
3013 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.194 kr/m².1.794.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.176.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,39 pct. siden jul. 2006
150k885k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20062.230.000 kr.I dag · vores estimat2.176.682 kr.Markedet · 1992570.450 kr.Markedet · 1993612.600 kr.Markedet · 1994483.000 kr.Markedet · 1995486.750 kr.Markedet · 1996849.450 kr.Markedet · 1997658.500 kr.Markedet · 1998733.500 kr.Markedet · 1999954.150 kr.Markedet · 2000904.800 kr.Markedet · 2001989.700 kr.Markedet · 20021.379.550 kr.Markedet · 20031.013.850 kr.Markedet · 20041.062.000 kr.Markedet · 2005950.250 kr.Markedet · 20061.612.500 kr.Markedet · 20071.404.900 kr.Markedet · 20081.708.950 kr.Markedet · 20091.810.350 kr.Markedet · 20101.232.550 kr.Markedet · 20111.160.400 kr.Markedet · 20121.541.100 kr.Markedet · 20131.290.900 kr.Markedet · 20141.597.950 kr.Markedet · 2015906.300 kr.Markedet · 20161.153.650 kr.Markedet · 20171.118.850 kr.Markedet · 20181.206.900 kr.Markedet · 20191.329.600 kr.Markedet · 20201.244.250 kr.Markedet · 20211.487.850 kr.Markedet · 20221.234.950 kr.Markedet · 20232.357.100 kr.Markedet · 20241.429.650 kr.Markedet · 20251.602.600 kr.Markedet · 20261.916.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2006 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornsyld Industrivej 3
8783 Hornsyld		92 m²646 m14-05-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²358 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²538 m10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²452 m04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²420 m12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²408 m08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²
Skovparken 108
8783 Hornsyld		150 m²961 m29-11-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Tværvej 29
8783 Hornsyld		149 m²941 m07-05-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Skovparken 18
8783 Hornsyld		146 m²794 m24-11-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Birkevej 7
8783 Hornsyld		140 m²518 m11-05-20261.170.000 kr.8.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden