Hyldevej 8, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.042 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.380 kr/m².1.167.500 kr.
2Vores vurdering1.499.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,18 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2006 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012675.000 kr.
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 47 8500 Grenaa	72 m²	138 m	22-08-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Kastanievej 23 8500 Grenaa	75 m²	246 m	04-09-2026	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Pilevej 18 8500 Grenaa	71 m²	250 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	26.056 kr./m²
Egevej 9 8500 Grenaa	70 m²	200 m	09-02-2024	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Pilevej 7 8500 Grenaa	72 m²	526 m	15-08-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Granvej 8 8500 Grenaa	73 m²	727 m	05-09-2026	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Polderrevsvej 14 8500 Grenaa	70 m²	440 m	01-09-2024	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Enebærvej 1 8500 Grenaa	67 m²	119 m	05-05-2026	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Rønnevej 4 8500 Grenaa	75 m²	589 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Hasselvej 3 8500 Grenaa	71 m²	634 m	23-08-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu