Slagelsevej 151

Villa · 120 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.788 kr/m².1.689.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 13.212 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.938 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.754.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+269,34 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel475.000 kr.
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 133 4400 Kalundborg	127 m²	169 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Slagelsevej 102 4400 Kalundborg	109 m²	166 m	06-08-2024	1.765.000 kr.	16.193 kr./m²
Slagelsevej 79 4400 Kalundborg	126 m²	506 m	12-03-2025	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Slagelsevej 220 4400 Kalundborg	119 m²	899 m	09-12-2025	1.007.500 kr.	8.466 kr./m²
Slagelsevej 193 4400 Kalundborg	111 m²	532 m	10-09-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Slagelsevej 78 4400 Kalundborg	106 m²	421 m	04-08-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Slagelsevej 71 4400 Kalundborg	107 m²	605 m	28-08-2024	1.395.000 kr.	13.037 kr./m²
Slagelsevej 135 4400 Kalundborg	81 m²	152 m	25-11-2023	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Slagelsevej 31 4400 Kalundborg	153 m²	943 m	09-05-2026	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Hanevænget 8 4400 Kalundborg	121 m²	128 m	20-02-2024	1.180.000 kr.	9.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu