Rønliensvej 4

Fritidshus · 145 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 3.240 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 3240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.376 kr/m².3.447.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønliensvej gns: 28.090 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-18,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.677.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,43 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2006 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.677.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
Bygget
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønliensvej 14 9492 Blokhus	175 m²	313 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Rønliensvej 31 9492 Blokhus	89 m²	616 m	19-11-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	639 m	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	223 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	283 m	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	939 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	879 m	31-05-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	879 m	26-06-2025	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²
Bag Højen 37, Hune 9492 Blokhus	146 m²	1,1 km	09-03-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Berberisvej 23, Pirup 9492 Blokhus	140 m²	978 m	21-06-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu