Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Erik Bøghs Alle 13

Villa · 127 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.387 kr/m².8.661.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 56.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.505.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,90 pct. siden maj 2006
194k2,3M4,4M6,5M8,6M1992199620002004200820122016202020247. maj 20061.950.000 kr.I dag · vores estimat7.505.567 kr.Markedet · 19921.037.209 kr.Markedet · 1993601.345 kr.Markedet · 1994972.693 kr.Markedet · 1995931.672 kr.Markedet · 19961.306.322 kr.Markedet · 19971.367.917 kr.Markedet · 19981.527.810 kr.Markedet · 19991.506.601 kr.Markedet · 20001.993.392 kr.Markedet · 20011.388.110 kr.Markedet · 20021.689.989 kr.Markedet · 20031.947.926 kr.Markedet · 20041.998.218 kr.Markedet · 20051.937.131 kr.Markedet · 20063.146.425 kr.Markedet · 20072.778.506 kr.Markedet · 20083.130.931 kr.Markedet · 20092.608.072 kr.Markedet · 20102.467.229 kr.Markedet · 20112.710.815 kr.Markedet · 20122.759.964 kr.Markedet · 20132.638.933 kr.Markedet · 20142.978.531 kr.Markedet · 20153.406.267 kr.Markedet · 20164.028.440 kr.Markedet · 20173.328.416 kr.Markedet · 20183.787.394 kr.Markedet · 20193.724.275 kr.Markedet · 20204.780.153 kr.Markedet · 20214.762.500 kr.Markedet · 20225.716.397 kr.Markedet · 20235.434.330 kr.Markedet · 20245.826.125 kr.Markedet · 20255.856.351 kr.Markedet · 20267.034.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2006 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.505.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelm Bergsøes Alle 14B
2860 Søborg		128 m²79 m17-07-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Niels Finsens Alle 58
2860 Søborg		120 m²224 m02-09-20258.545.000 kr.71.208 kr./m²
Gladsaxevej 84
2860 Søborg		130 m²590 m12-01-20255.950.000 kr.45.769 kr./m²
Wergelands Alle 27
2860 Søborg		121 m²409 m01-11-202510.775.000 kr.89.050 kr./m²
Aakjærs Alle 32
2860 Søborg		130 m²625 m13-11-20249.210.000 kr.70.846 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²681 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 28
2860 Søborg		135 m²408 m16-04-20247.600.000 kr.56.296 kr./m²
Christianehøj 205
2860 Søborg		132 m²635 m08-02-20248.375.000 kr.63.447 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 47
2860 Søborg		121 m²578 m09-10-20258.310.000 kr.68.678 kr./m²
Christianehøj 102
2860 Søborg		130 m²774 m15-05-202610.995.000 kr.84.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden