Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åsevej 19

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.026 kr/m².6.740.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsevej gns: 40.805 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.716.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,81 pct. siden maj 2006
701k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202416. maj 20063.625.000 kr.31. jul. 20267.703.000 kr.I dag · vores estimat6.716.005 kr.Markedet · 1992811.664 kr.Markedet · 1993763.056 kr.Markedet · 1994808.752 kr.Markedet · 19951.023.008 kr.Markedet · 1996951.552 kr.Markedet · 19971.098.160 kr.Markedet · 19981.232.672 kr.Markedet · 19991.392.608 kr.Markedet · 20001.341.424 kr.Markedet · 20011.430.240 kr.Markedet · 20021.655.584 kr.Markedet · 20031.690.080 kr.Markedet · 20041.755.376 kr.Markedet · 20052.270.464 kr.Markedet · 20062.714.768 kr.Markedet · 20072.841.888 kr.Markedet · 20082.992.528 kr.Markedet · 20092.394.784 kr.Markedet · 20102.394.448 kr.Markedet · 20112.315.712 kr.Markedet · 20122.398.256 kr.Markedet · 20132.539.040 kr.Markedet · 20142.212.224 kr.Markedet · 20152.878.176 kr.Markedet · 20163.286.192 kr.Markedet · 20173.002.272 kr.Markedet · 20183.266.032 kr.Markedet · 20193.191.440 kr.Markedet · 20203.500.000 kr.Markedet · 20214.080.832 kr.Markedet · 20224.500.944 kr.Markedet · 20234.951.184 kr.Markedet · 20244.438.560 kr.Markedet · 20254.550.560 kr.Markedet · 20265.331.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2006 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
7.703.000 kr.
I dag · vores estimat
6.716.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg7.703.000 kr.
  • 2006majSolgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsevej 32
3500 Værløse		122 m²100 m22-06-20256.655.000 kr.54.549 kr./m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²132 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²
Åsevej 38
3500 Værløse		188 m²158 m17-03-202611.900.000 kr.63.298 kr./m²
Helenestien 7
3500 Værløse		116 m²53 m04-12-20235.150.000 kr.44.397 kr./m²
Ballerupvej 71
3500 Værløse		117 m²472 m11-04-20244.361.000 kr.37.274 kr./m²
Helenestien 8
3500 Værløse		123 m²103 m15-08-20267.700.000 kr.62.602 kr./m²
Elsevej 58
3500 Værløse		122 m²268 m30-03-20256.705.000 kr.54.959 kr./m²
Tornekrogen 39
3500 Værløse		114 m²851 m10-08-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²
Tingmosen 9
3500 Værløse		106 m²604 m03-06-20266.585.000 kr.62.123 kr./m²
Kollekollevej 30
3500 Værløse		123 m²285 m11-07-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden