Østergade 31, Rønne

Rækkehus · 147 m² · bygget 1895

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 146 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1997. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 147 m².1.977.885 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.753.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,99 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg: 613.282 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte
2006apr.Solgt, andet613.282 kr.
2001jun.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	285 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Østergade 3, Rønne 3700 Rønne	158 m²	275 m	05-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Østergade 55, Rønne 3700 Rønne	129 m²	131 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	58 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Østergade 13A, Rønne 3700 Rønne	207 m²	172 m	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.386 kr./m²
Dampmøllegade 24, Rønne 3700 Rønne	141 m²	231 m	18-04-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Provstegade 6, Rønne 3700 Rønne	142 m²	298 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Søndre Alle 33, Rønne 3700 Rønne	147 m²	652 m	16-01-2024	2.311.500 kr.	15.724 kr./m²
Sigurdsgade 26 3700 Rønne	150 m²	533 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	29 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu