Klakring Stationsvej 33, Klakring

Villa · 139 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 139 m².1.888.593 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.939.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,27 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klakring Stationsvej 16, Klakring 7130 Juelsminde	140 m²	132 m	20-08-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Kokborgvej 2A, Klakring 7130 Juelsminde	146 m²	291 m	21-07-2024	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Klakringvej 79, Klakring 7130 Juelsminde	137 m²	734 m	13-08-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Klakringvej 41, Klakring 7130 Juelsminde	138 m²	810 m	22-04-2025	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²
Rosenvænget 12 7130 Juelsminde	139 m²	900 m	03-11-2024	2.145.000 kr.	15.432 kr./m²
Rosenvænget 53, Klakring 7130 Juelsminde	139 m²	996 m	22-12-2024	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Rosenvænget 22 7130 Juelsminde	137 m²	901 m	09-10-2026	2.245.000 kr.	16.387 kr./m²
Rosenvænget 22 7130 Juelsminde	137 m²	901 m	23-09-2024	1.890.000 kr.	13.796 kr./m²
Rosenvænget 55, Klakring 7130 Juelsminde	136 m²	966 m	18-09-2025	2.060.000 kr.	15.147 kr./m²
Rosenvænget 9, Klakring 7130 Juelsminde	141 m²	1,1 km	12-05-2025	2.145.000 kr.	15.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu