Hasselvænget 3, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 78 m².1.756.638 kr.
2Vores vurdering1.407.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2006 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1992Bygget
1991okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 2, Trappendal 6094 Hejls	91 m²	75 m	29-06-2024	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	43 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²
Blommevænget 3, Teglgården 6094 Hejls	79 m²	86 m	26-11-2024	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Hyldekrogen 19, Trappendal 6094 Hejls	79 m²	176 m	28-12-2025	2.060.000 kr.	26.076 kr./m²
Nøddevænget 24, Trappendal 6094 Hejls	78 m²	359 m	22-04-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Hegnet 14, Teglgården 6094 Hejls	78 m²	375 m	29-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²
Hegnet 15 6094 Hejls	77 m²	320 m	10-07-2026	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²
Nøddevænget 25, Trappendal 6094 Hejls	76 m²	247 m	14-10-2026	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Kirsebærvænget 22, Trappendal 6094 Hejls	75 m²	151 m	11-08-2025	1.195.000 kr.	15.933 kr./m²
Rønnebærvænget 3, Trappendal 6094 Hejls	76 m²	321 m	24-10-2024	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu