Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Pilegårdsvej 83, Kolt

Villa · 200 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.046 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 200 m².4.516.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.657.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,72 pct. siden jul. 2006
379k1,8M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20062.675.000 kr.I dag · vores estimat3.657.249 kr.Markedet · 19921.096.600 kr.Markedet · 19931.268.000 kr.Markedet · 19941.296.800 kr.Markedet · 19951.249.800 kr.Markedet · 19961.363.400 kr.Markedet · 19971.547.400 kr.Markedet · 19981.736.600 kr.Markedet · 1999663.000 kr.Markedet · 2000981.400 kr.Markedet · 2001607.400 kr.Markedet · 20021.638.800 kr.Markedet · 20032.023.800 kr.Markedet · 20042.597.800 kr.Markedet · 20052.519.600 kr.Markedet · 20062.242.800 kr.Markedet · 20074.214.200 kr.Markedet · 20082.183.800 kr.Markedet · 20092.874.200 kr.Markedet · 20102.711.200 kr.Markedet · 20113.049.800 kr.Markedet · 20123.111.400 kr.Markedet · 20132.506.800 kr.Markedet · 20143.421.000 kr.Markedet · 20153.593.000 kr.Markedet · 20163.631.400 kr.Markedet · 20173.650.400 kr.Markedet · 20183.788.200 kr.Markedet · 20194.090.400 kr.Markedet · 20204.004.800 kr.Markedet · 20214.166.600 kr.Markedet · 20224.514.800 kr.Markedet · 20234.856.400 kr.Markedet · 20244.151.800 kr.Markedet · 20254.062.400 kr.Markedet · 20264.658.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.657.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 264, Kolt
8361 Hasselager		213 m²280 m23-01-20253.495.000 kr.16.408 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²249 m05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²357 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²291 m24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Pilegårdsvej 148
8361 Hasselager		137 m²188 m04-05-20263.550.000 kr.25.912 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²188 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Pilegårdsvej 254, Kolt
8361 Hasselager		126 m²379 m04-06-20263.445.000 kr.27.341 kr./m²
Pilegårdsvej 79, Kolt
8361 Hasselager		115 m²46 m29-01-20242.825.000 kr.24.565 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt
8361 Hasselager		115 m²79 m14-09-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt
8361 Hasselager		105 m²96 m18-03-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden