Vædderen 23

Villa · 203 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.278 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1278 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.618 kr/m².3.271.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVædderen gns: 20.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+19,10 pct.
3Vores vurdering3.846.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,47 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2006 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.846.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vædderen 13 8920 Randers NV	201 m²	94 m	16-04-2026	3.825.000 kr.	19.030 kr./m²
Vægten 12 8920 Randers NV	208 m²	147 m	31-05-2026	3.950.000 kr.	18.990 kr./m²
Vægten 2 8920 Randers NV	197 m²	210 m	08-07-2026	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Olivenvej 8 8920 Randers NV	206 m²	781 m	04-09-2026	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Helstedgårdsvej 51 8920 Randers NV	201 m²	845 m	13-02-2025	2.375.000 kr.	11.816 kr./m²
Øksen 25 8920 Randers NV	196 m²	864 m	18-09-2024	4.275.000 kr.	21.811 kr./m²
Kornagervej 27 8920 Randers NV	198 m²	1,0 km	24-06-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Myntevej 16 8920 Randers NV	206 m²	1,2 km	20-06-2024	2.825.000 kr.	13.714 kr./m²
Morbærvej 7 8920 Randers NV	188 m²	788 m	13-03-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²
Jomfruen 10 8920 Randers NV	173 m²	199 m	24-09-2026	3.825.000 kr.	22.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu