Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

C A Hansensvej 3

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
856.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.692 kr/m².1.650.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.707.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,88 pct. siden maj 2006
212k830k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. maj 20061.325.000 kr.I dag · vores estimat1.707.697 kr.Markedet · 1992260.400 kr.Markedet · 1993465.450 kr.Markedet · 1994608.100 kr.Markedet · 1995580.950 kr.Markedet · 1996492.300 kr.Markedet · 1997739.500 kr.Markedet · 1998370.350 kr.Markedet · 1999939.600 kr.Markedet · 20001.182.900 kr.Markedet · 20011.660.050 kr.Markedet · 20021.059.300 kr.Markedet · 20031.261.050 kr.Markedet · 20041.236.900 kr.Markedet · 2005243.750 kr.Markedet · 20061.096.800 kr.Markedet · 2007963.600 kr.Markedet · 20081.177.350 kr.Markedet · 2009949.950 kr.Markedet · 2010687.450 kr.Markedet · 20112.269.800 kr.Markedet · 2012874.950 kr.Markedet · 2013507.150 kr.Markedet · 2014867.000 kr.Markedet · 20151.197.450 kr.Markedet · 2016670.500 kr.Markedet · 2017260.400 kr.Markedet · 2018908.550 kr.Markedet · 2019862.200 kr.Markedet · 2020816.900 kr.Markedet · 2021735.150 kr.Markedet · 20221.227.300 kr.Markedet · 20231.267.200 kr.Markedet · 20241.441.800 kr.Markedet · 20251.160.700 kr.Markedet · 20261.993.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2006 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vognmandsmarken 6
4880 Nysted		153 m²189 m05-11-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8
4880 Nysted		155 m²108 m17-02-20251.585.000 kr.10.226 kr./m²
Lærkevej 10
4880 Nysted		148 m²283 m06-10-20261.895.000 kr.12.804 kr./m²
Lærkevej 8
4880 Nysted		156 m²259 m25-08-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²228 m21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Vantorevej 30
4880 Nysted		156 m²328 m18-08-20261.945.000 kr.12.468 kr./m²
Rosenvænget 16C
4880 Nysted		156 m²389 m25-06-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²
Wichmandsvej 47
4880 Nysted		160 m²276 m15-01-2025880.000 kr.5.500 kr./m²
Rosenvænget 30
4880 Nysted		159 m²461 m08-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Wichmandsvej 31
4880 Nysted		168 m²105 m16-03-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden