Enghaven 2

Fritidshus · 46 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.102 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1102 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.669 kr/m².2.637.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.444.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,73 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1968Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 12 3210 Vejby	75 m²	103 m	28-06-2026	4.100.000 kr.	54.667 kr./m²
Engblommevej 31 3210 Vejby	48 m²	136 m	14-04-2026	3.300.000 kr.	68.750 kr./m²
Engblommevej 25 3210 Vejby	49 m²	161 m	11-03-2026	2.600.000 kr.	53.061 kr./m²
Bragesvej 5 3210 Vejby	47 m²	714 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	59.574 kr./m²
Krejsagervej 14 3210 Vejby	50 m²	473 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Lundehøj 16 3210 Vejby	44 m²	914 m	07-10-2026	2.795.000 kr.	63.523 kr./m²
Lundehøj 16 3210 Vejby	44 m²	914 m	23-06-2024	1.195.000 kr.	27.159 kr./m²
Baldersvej 4 3210 Vejby	48 m²	984 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Krejsagervej 24 3210 Vejby	51 m²	523 m	02-09-2025	2.830.000 kr.	55.490 kr./m²
Brudsbakke 17B 3210 Vejby	41 m²	662 m	17-06-2024	1.700.000 kr.	41.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu