Præstevænget 18, Korup

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 857 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 133 m².1.895.383 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.686.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
27. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 14, Korup 5210 Odense NV	143 m²	34 m	03-04-2024	1.945.000 kr.	13.601 kr./m²
Præstevænget 4 5210 Odense NV	120 m²	133 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Præstevænget 10, Korup 5210 Odense NV	73 m²	68 m	18-08-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Kronhjortløkken 82, Korup 5210 Odense NV	132 m²	170 m	28-04-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Kronhjortløkken 36, Korup 5210 Odense NV	136 m²	187 m	12-05-2025	1.620.000 kr.	11.912 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup 5210 Odense NV	130 m²	257 m	18-03-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup 5210 Odense NV	130 m²	282 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Kronhjortløkken 230, Korup 5210 Odense NV	132 m²	448 m	04-04-2024	1.685.000 kr.	12.765 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	459 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Kronhjortløkken 8, Korup 5210 Odense NV	127 m²	288 m	27-03-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu