Nørrekurv 5, Burkal

Villa · 119 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 2.634 m², 2 værelser, opført i 1897. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.924 kr/m².705.900 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.784.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1599,55 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2006 · Alm. Salg: 105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt på tvangsauktion105.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burkal Kirkevej 22 6372 Bylderup-Bov	137 m²	560 m	23-06-2026	520.000 kr.	3.796 kr./m²
Åløkke 76 6372 Bylderup-Bov	129 m²	2,2 km	05-05-2026	915.000 kr.	7.093 kr./m²
Åglimt 18 6372 Bylderup-Bov	115 m²	2,8 km	19-07-2026	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Rens Bygade 5 6372 Bylderup-Bov	116 m²	3,0 km	29-10-2025	695.000 kr.	5.991 kr./m²
Burkal Skolevej 40 6372 Bylderup-Bov	96 m²	1,7 km	16-03-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Rens Voldgade 8 6372 Bylderup-Bov	110 m²	2,7 km	22-05-2024	499.000 kr.	4.536 kr./m²
Åløkke 78 6372 Bylderup-Bov	136 m²	2,2 km	14-02-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Åbovej 21 6372 Bylderup-Bov	108 m²	2,7 km	22-09-2026	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Rens Bygade 21A 6372 Bylderup-Bov	128 m²	2,9 km	27-08-2024	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	2,9 km	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu