Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Nattergalevej 6

Villa · 187 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.123 kr/m².2.091.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNattergalevej gns: 12.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.208.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,35 pct. siden maj 2006
260k957k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.395.000 kr.I dag · vores estimat2.208.996 kr.Markedet · 1992914.617 kr.Markedet · 1993716.397 kr.Markedet · 1994528.462 kr.Markedet · 1995596.156 kr.Markedet · 1996773.245 kr.Markedet · 19971.019.711 kr.Markedet · 19981.124.431 kr.Markedet · 19991.209.890 kr.Markedet · 2000628.133 kr.Markedet · 20011.030.931 kr.Markedet · 20021.497.496 kr.Markedet · 2003260.304 kr.Markedet · 20041.033.175 kr.Markedet · 20051.491.699 kr.Markedet · 20061.806.233 kr.Markedet · 20071.497.309 kr.Markedet · 20082.094.400 kr.Markedet · 20091.516.944 kr.Markedet · 20101.429.615 kr.Markedet · 20111.621.103 kr.Markedet · 20121.605.956 kr.Markedet · 20131.341.351 kr.Markedet · 20141.359.490 kr.Markedet · 2015799.612 kr.Markedet · 20161.296.471 kr.Markedet · 20171.655.698 kr.Markedet · 20181.669.910 kr.Markedet · 20191.601.842 kr.Markedet · 20202.017.356 kr.Markedet · 20212.089.725 kr.Markedet · 20222.534.598 kr.Markedet · 20231.980.330 kr.Markedet · 20242.185.656 kr.Markedet · 20253.046.978 kr.Markedet · 20261.857.284 kr.Markedet · 20272.237.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 7
8870 Langå		146 m²44 m15-06-20252.125.000 kr.14.555 kr./m²
Nattergalevej 1
8870 Langå		121 m²89 m10-07-20241.360.000 kr.11.240 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²978 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²928 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Randersvej 44, Johannesberg
8870 Langå		171 m²400 m23-06-20251.495.000 kr.8.743 kr./m²
Mads Nielsensvej 5
8870 Langå		187 m²1,1 km11-09-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Kildevej 13
8870 Langå		191 m²1,0 km11-05-20261.580.000 kr.8.272 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²991 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²1,0 km06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Industribakken 1, Johannesberg
8870 Langå		167 m²606 m01-12-20251.980.000 kr.11.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden