Kildegårdsvej 5A, Grædstrup

Villa · 129 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GrædstrupMedian pris/m² for villa i Grædstrup (8740, sidste 24 mdr.): 9.184 kr/m² × 129 m².1.184.736 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.511.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,33 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2006 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006majSolgt, alm. frit salg645.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondebjergvej 4, Grædstrup 8740 Brædstrup	182 m²	221 m	12-06-2026	1.440.000 kr.	7.912 kr./m²
Søkildevej 19 8740 Brædstrup	134 m²	3,5 km	29-05-2026	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Davdingvej 7, Davding 8740 Brædstrup	136 m²	3,5 km	07-10-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Slagballevej 17, Slagballe 8740 Brædstrup	140 m²	3,2 km	13-11-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Søtoften 10 8740 Brædstrup	127 m²	3,9 km	07-07-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Galgehøj 42 8740 Brædstrup	126 m²	3,9 km	17-05-2026	2.380.000 kr.	18.889 kr./m²
Havrevangen 13 8740 Brædstrup	136 m²	3,8 km	10-06-2024	1.735.000 kr.	12.757 kr./m²
Havrevangen 7 8740 Brædstrup	122 m²	3,8 km	02-07-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Søkildevej 21 8740 Brædstrup	141 m²	3,5 km	01-02-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Rodvigsballevej 12, Slagballe 8740 Brædstrup	151 m²	2,9 km	27-11-2024	2.475.000 kr.	16.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu