Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Nyvej 1B

Villa · 165 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 431 m², 9 værelser, opført i 1941, renoveret i 1956. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.532 kr/m².2.198.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 9.099 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-47,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.496.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,86 pct. siden jun. 2006
259k847k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.315.000 kr.I dag · vores estimat2.496.608 kr.Markedet · 1992742.005 kr.Markedet · 1993607.530 kr.Markedet · 1994757.350 kr.Markedet · 1995795.960 kr.Markedet · 1996767.745 kr.Markedet · 1997675.840 kr.Markedet · 1998775.500 kr.Markedet · 1999540.375 kr.Markedet · 2000630.465 kr.Markedet · 2001770.550 kr.Markedet · 20021.395.735 kr.Markedet · 20031.622.940 kr.Markedet · 20041.463.715 kr.Markedet · 20051.723.755 kr.Markedet · 20061.729.200 kr.Markedet · 20071.942.710 kr.Markedet · 20081.956.240 kr.Markedet · 20091.980.000 kr.Markedet · 20101.629.540 kr.Markedet · 2011858.000 kr.Markedet · 20121.294.755 kr.Markedet · 20131.286.670 kr.Markedet · 2014935.385 kr.Markedet · 20151.066.395 kr.Markedet · 20161.264.560 kr.Markedet · 20171.394.085 kr.Markedet · 20181.738.440 kr.Markedet · 20191.161.930 kr.Markedet · 20201.516.350 kr.Markedet · 20211.983.795 kr.Markedet · 20222.083.290 kr.Markedet · 20231.620.135 kr.Markedet · 20242.062.500 kr.Markedet · 20252.150.940 kr.Markedet · 20262.125.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²493 m14-09-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²493 m12-08-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Agerkrogen 7
4270 Høng		172 m²191 m03-12-20242.375.000 kr.13.808 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²175 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²289 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Møllevej 33
4270 Høng		160 m²528 m29-07-20241.355.500 kr.8.472 kr./m²
Bakkevej 6
4270 Høng		160 m²566 m25-02-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Kløvervej 9
4270 Høng		156 m²405 m27-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Kløvervej 14
4270 Høng		158 m²507 m05-12-20231.965.000 kr.12.437 kr./m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²297 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden