Menu
For mæglere Log ind
Adelgade 29

Prisvurdering · 5400 Bogense

Adelgade 29

Rækkehus · 164 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 461 m², 8 værelser, opført i 1827. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.534 kr/m².1.465.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.021.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,04 pct. siden maj 2006
270k1,7M3,1M4,6M6,0M1992199720012005201020142018202220268. maj 2006671.500 kr.I dag · vores estimat2.021.510 kr.Markedet · 1992848.700 kr.Markedet · 1994404.752 kr.Markedet · 1995670.924 kr.Markedet · 1996771.948 kr.Markedet · 19971.553.736 kr.Markedet · 19981.542.584 kr.Markedet · 19991.192.772 kr.Markedet · 20001.155.380 kr.Markedet · 2001269.944 kr.Markedet · 20021.510.604 kr.Markedet · 20031.527.988 kr.Markedet · 20041.464.356 kr.Markedet · 20052.752.904 kr.Markedet · 20061.667.716 kr.Markedet · 20071.510.932 kr.Markedet · 20082.093.460 kr.Markedet · 20103.000.052 kr.Markedet · 20111.414.664 kr.Markedet · 20121.711.996 kr.Markedet · 20131.344.800 kr.Markedet · 20141.189.000 kr.Markedet · 2015766.536 kr.Markedet · 20161.899.940 kr.Markedet · 20172.095.592 kr.Markedet · 20181.613.268 kr.Markedet · 20191.594.408 kr.Markedet · 20201.811.708 kr.Markedet · 20212.050.000 kr.Markedet · 20221.670.832 kr.Markedet · 20232.383.904 kr.Markedet · 20241.763.984 kr.Markedet · 20252.006.376 kr.Markedet · 20263.000.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2006 · Alm. Salg
671.500 kr.
I dag · vores estimat
2.021.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg671.500 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 10, 1.
5400 Bogense		207 m²273 m29-04-20242.100.000 kr.10.145 kr./m²
Kirkestræde 18
5400 Bogense		110 m²84 m13-08-20241.940.000 kr.17.636 kr./m²
Gyldensteensvej 43
5400 Bogense		120 m²580 m26-05-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Gyldensteensvej 45
5400 Bogense		118 m²593 m05-03-20241.550.000 kr.13.136 kr./m²
Kalkværksvej 8
5400 Bogense		103 m²591 m22-10-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Gyldensteensvej 39
5400 Bogense		98 m²554 m29-05-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Mejerivej 12
5400 Bogense		94 m²552 m31-03-20251.150.000 kr.12.234 kr./m²
Teglgårdsvej 12
5400 Bogense		87 m²242 m15-06-20251.075.000 kr.12.356 kr./m²
Skovmærkevej 13
5400 Bogense		88 m²609 m29-04-20261.295.000 kr.14.716 kr./m²
Valnøddevej 17
5400 Bogense		86 m²897 m11-01-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden