Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Haslevgaarde Bakker 63, Haslevgaarde

Fritidshus · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 2.194 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
2194 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 159 m².2.806.668 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.791.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,65 pct. siden maj 2006
289k1,2M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020247. maj 20062.500.000 kr.I dag · vores estimat3.791.128 kr.Markedet · 1992618.351 kr.Markedet · 1993613.899 kr.Markedet · 1994372.696 kr.Markedet · 1995457.443 kr.Markedet · 1996456.012 kr.Markedet · 1997499.737 kr.Markedet · 1998924.108 kr.Markedet · 1999654.921 kr.Markedet · 2000816.783 kr.Markedet · 2001625.188 kr.Markedet · 2002949.230 kr.Markedet · 20031.107.753 kr.Markedet · 20041.388.547 kr.Markedet · 2005917.271 kr.Markedet · 20061.761.084 kr.Markedet · 20071.637.382 kr.Markedet · 20081.549.296 kr.Markedet · 20091.671.885 kr.Markedet · 20101.379.007 kr.Markedet · 20111.686.513 kr.Markedet · 20121.728.012 kr.Markedet · 20132.029.635 kr.Markedet · 20141.043.358 kr.Markedet · 20151.590.000 kr.Markedet · 20161.278.360 kr.Markedet · 20171.284.243 kr.Markedet · 20181.558.836 kr.Markedet · 20191.503.981 kr.Markedet · 20201.670.295 kr.Markedet · 20212.085.285 kr.Markedet · 20221.983.048 kr.Markedet · 20232.105.796 kr.Markedet · 20242.031.702 kr.Markedet · 20252.190.702 kr.Markedet · 20262.237.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2006 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.791.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevgårde Eng 3, Als
9560 Hadsund		161 m²975 m05-10-20242.450.000 kr.15.217 kr./m²
Haslevgårde Eng 26, Als
9560 Hadsund		131 m²718 m30-10-20242.573.000 kr.19.641 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 6, Haslevgaarde
9560 Hadsund		119 m²516 m01-10-20244.135.000 kr.34.748 kr./m²
Haslevgårde Eng 41, Als
9560 Hadsund		120 m²639 m14-07-20261.590.000 kr.13.250 kr./m²
Haslevgårde Eng 5, Als
9560 Hadsund		124 m²1,0 km16-04-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Haslevgårde Eng 16, Als
9560 Hadsund		121 m²870 m20-11-20241.535.000 kr.12.686 kr./m²
Bondes Bakke 44, Haslevgaarde
9560 Hadsund		104 m²208 m23-06-20254.070.000 kr.39.135 kr./m²
Solbærhaven 17, Øster Hurup
9560 Hadsund		154 m²3,0 km09-07-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Novolund 16, Fruerlund
9560 Hadsund		145 m²2,8 km26-09-20255.325.000 kr.36.724 kr./m²
Haslevgårde Eng 13, Als
9560 Hadsund		106 m²909 m15-09-20261.798.000 kr.16.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden