Kaprifolievej 8

Fritidshus · 109 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.947 kr/m².5.222.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaprifolievej gns: 61.431 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+31,40 pct.
3Vores vurdering6.275.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+822,89 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2006 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.275.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006apr.Solgt, familiehandel680.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 11 3210 Vejby	123 m²	45 m	05-10-2026	8.962.000 kr.	72.862 kr./m²
Kaprifolievej 7 3210 Vejby	78 m²	90 m	09-07-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Vestervænget 19 3210 Vejby	107 m²	454 m	09-04-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Krejsagervej 6 3210 Vejby	111 m²	676 m	11-09-2024	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Bragesvej 40 3210 Vejby	107 m²	783 m	10-05-2025	2.365.000 kr.	22.103 kr./m²
Ærenprisvej 3 3210 Vejby	113 m²	650 m	26-06-2026	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Kystvej 2 3210 Vejby	102 m²	508 m	21-06-2026	7.225.000 kr.	70.833 kr./m²
Tusindfrydvej 1 3210 Vejby	116 m²	509 m	27-02-2025	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Engblommevej 9 3210 Vejby	120 m²	224 m	03-03-2026	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²
Lundebjergvej 13 3210 Vejby	106 m²	826 m	16-04-2025	3.320.000 kr.	31.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu