Overdrevsvejen 94, Lellinge

Villa · 200 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 17.869 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 17869 m²
Indbygget carport: 81 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 200 m².5.225.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17869 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.895.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,07 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.895.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overdrevsvejen 29A, Lellinge 4600 Køge	200 m²	1,2 km	24-06-2024	3.015.000 kr.	15.075 kr./m²
Overdrevsvejen 90, Lellinge 4600 Køge	238 m²	71 m	10-07-2026	5.150.000 kr.	21.639 kr./m²
Overdrevsvejen 19, 1., Lellinge 4600 Køge	193 m²	1,4 km	20-02-2025	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²
Overdrevsvejen 39, Lellinge 4600 Køge	140 m²	1,1 km	29-01-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Overdrevsvejen 37, Lellinge 4600 Køge	107 m²	1,1 km	15-06-2025	2.615.000 kr.	24.439 kr./m²
Strædet 48, Lellinge 4600 Køge	213 m²	1,6 km	05-02-2025	6.395.000 kr.	30.023 kr./m²
Grønnevej 42, Lellinge 4600 Køge	175 m²	1,4 km	28-01-2025	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Åshøjvej 42 4600 Køge	204 m²	2,2 km	23-06-2025	4.025.000 kr.	19.730 kr./m²
Vesterledet 3, Lellinge 4600 Køge	172 m²	1,5 km	11-03-2026	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Grønnevej 40, Lellinge 4600 Køge	159 m²	1,4 km	18-03-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu