Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Fyrrekrogen 23, Yderby Lyng

Fritidshus · 63 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 63 m².1.749.384 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,35 pct. siden apr. 2006
132k621k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2006445.000 kr.I dag · vores estimat1.794.898 kr.Markedet · 1992231.210 kr.Markedet · 1993133.686 kr.Markedet · 1994307.881 kr.Markedet · 1995221.193 kr.Markedet · 1996335.979 kr.Markedet · 1997222.957 kr.Markedet · 1998297.864 kr.Markedet · 1999209.475 kr.Markedet · 2000252.000 kr.Markedet · 2001245.196 kr.Markedet · 2002284.382 kr.Markedet · 2003480.375 kr.Markedet · 2004628.173 kr.Markedet · 2005520.191 kr.Markedet · 2006917.469 kr.Markedet · 20071.063.125 kr.Markedet · 20081.105.461 kr.Markedet · 20091.142.820 kr.Markedet · 2010508.851 kr.Markedet · 2011932.211 kr.Markedet · 2012902.727 kr.Markedet · 2013957.348 kr.Markedet · 2014573.993 kr.Markedet · 2015670.509 kr.Markedet · 2016719.586 kr.Markedet · 2017859.635 kr.Markedet · 2018717.066 kr.Markedet · 2019764.253 kr.Markedet · 20201.142.253 kr.Markedet · 20211.223.964 kr.Markedet · 20221.728.657 kr.Markedet · 20231.208.277 kr.Markedet · 20241.666.476 kr.Markedet · 20251.660.932 kr.Markedet · 20261.919.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrekrogen 17, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		70 m²46 m01-05-20241.450.000 kr.20.714 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²231 m01-10-20262.720.000 kr.37.260 kr./m²
Fyrrekrogen 21, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		35 m²26 m25-05-20251.050.000 kr.30.000 kr./m²
Birknæsvej 6, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²428 m09-07-20251.720.000 kr.27.302 kr./m²
Mosrosevej 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		64 m²306 m26-03-20242.475.000 kr.38.672 kr./m²
Søhusvej 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		62 m²366 m12-03-20241.495.000 kr.24.113 kr./m²
Bülowsvej 22, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²176 m29-06-20261.995.000 kr.33.250 kr./m²
Søhusvej 9, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		65 m²357 m04-02-20262.250.000 kr.34.615 kr./m²
Alsnæsvej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²279 m17-09-20261.375.000 kr.22.917 kr./m²
Hyldebo Strandvej 10, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²283 m05-06-20251.645.000 kr.27.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden