Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Læhegnet 5B

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.297 kr/m².5.290.210 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.653.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,63 pct. siden apr. 2006
825k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20064.500.000 kr.I dag · vores estimat5.653.241 kr.Markedet · 19921.076.996 kr.Markedet · 1993824.804 kr.Markedet · 1994871.868 kr.Markedet · 19951.182.076 kr.Markedet · 19961.234.468 kr.Markedet · 19971.318.976 kr.Markedet · 19981.562.436 kr.Markedet · 19991.806.636 kr.Markedet · 20001.784.288 kr.Markedet · 20012.093.164 kr.Markedet · 20022.209.640 kr.Markedet · 20032.128.388 kr.Markedet · 20042.109.000 kr.Markedet · 20052.567.948 kr.Markedet · 20063.803.452 kr.Markedet · 20073.887.516 kr.Markedet · 20083.171.492 kr.Markedet · 20093.053.684 kr.Markedet · 20102.936.468 kr.Markedet · 20112.679.984 kr.Markedet · 20122.254.040 kr.Markedet · 20132.853.588 kr.Markedet · 20142.791.576 kr.Markedet · 20152.838.788 kr.Markedet · 20163.326.596 kr.Markedet · 20173.091.128 kr.Markedet · 20183.346.280 kr.Markedet · 20193.722.644 kr.Markedet · 20203.589.000 kr.Markedet · 20214.327.372 kr.Markedet · 20225.023.268 kr.Markedet · 20234.489.876 kr.Markedet · 20245.368.256 kr.Markedet · 20255.279.160 kr.Markedet · 20266.083.392 kr.Markedet · 20276.248.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2006 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.653.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 5
3450 Allerød		148 m²358 m12-03-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²
Toften 4
3450 Allerød		145 m²303 m05-02-20266.350.000 kr.43.793 kr./m²
Klintevej 12
3450 Allerød		149 m²437 m31-08-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Bakkedraget 1
3450 Allerød		148 m²492 m03-08-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Vindbygårdsvej 15
3450 Allerød		152 m²291 m22-01-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Lupinvej 17
3450 Allerød		158 m²145 m23-05-20245.900.000 kr.37.342 kr./m²
Engvej 2
3450 Allerød		155 m²310 m01-05-20266.105.100 kr.39.388 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²690 m31-07-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²690 m19-06-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47
3450 Allerød		153 m²574 m29-05-20254.900.000 kr.32.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden