Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bøgevej 23

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.184 kr/m².1.822.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 14.474 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.112.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,52 pct. siden maj 2006
252k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202419. maj 20061.350.000 kr.I dag · vores estimat2.112.989 kr.Markedet · 1992536.905 kr.Markedet · 1993364.060 kr.Markedet · 1994616.731 kr.Markedet · 1995753.170 kr.Markedet · 1996780.725 kr.Markedet · 1997749.997 kr.Markedet · 1998832.161 kr.Markedet · 19991.111.886 kr.Markedet · 2000930.357 kr.Markedet · 2001801.433 kr.Markedet · 20021.295.753 kr.Markedet · 2003948.560 kr.Markedet · 20041.122.908 kr.Markedet · 2005894.619 kr.Markedet · 20061.435.699 kr.Markedet · 20071.304.604 kr.Markedet · 20081.545.919 kr.Markedet · 20091.246.655 kr.Markedet · 20101.404.804 kr.Markedet · 20111.491.143 kr.Markedet · 20121.172.674 kr.Markedet · 20131.421.003 kr.Markedet · 20141.014.525 kr.Markedet · 20151.283.395 kr.Markedet · 20161.414.156 kr.Markedet · 20171.207.076 kr.Markedet · 20181.187.370 kr.Markedet · 20191.933.192 kr.Markedet · 20201.471.938 kr.Markedet · 20212.009.177 kr.Markedet · 20221.725.611 kr.Markedet · 20231.698.390 kr.Markedet · 20241.732.458 kr.Markedet · 20251.785.230 kr.Markedet · 20262.405.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2006 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²19 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²95 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Bøgevej 17
5492 Vissenbjerg		138 m²57 m22-05-20261.885.000 kr.13.659 kr./m²
Bøgevej 18
5492 Vissenbjerg		114 m²37 m29-07-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Bøgevej 27
5492 Vissenbjerg		114 m²38 m06-10-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Bøgevej 19
5492 Vissenbjerg		114 m²38 m22-07-20241.225.000 kr.10.746 kr./m²
Bøgevej 26
5492 Vissenbjerg		108 m²100 m22-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²308 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²517 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²432 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden