Menu
For mæglere Log ind
Dalbygade 44, 1. th
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dalbygade 44, 1. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.666 kr/m².1.984.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbygade gns: 13.944 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.748 kr/m²-45,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.755.996 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.069.183 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,66 pct. siden jul. 2006
308k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20061.545.000 kr.I dag · vores estimat1.755.996 kr.Markedet · 1992810.264 kr.Markedet · 1993388.248 kr.Markedet · 1994307.608 kr.Markedet · 1995403.620 kr.Markedet · 19962.660.028 kr.Markedet · 1997375.480 kr.Markedet · 19981.149.792 kr.Markedet · 1999613.032 kr.Markedet · 2000873.264 kr.Markedet · 2001523.236 kr.Markedet · 2002994.980 kr.Markedet · 20031.113.672 kr.Markedet · 20041.191.456 kr.Markedet · 20051.496.544 kr.Markedet · 20061.619.268 kr.Markedet · 20072.054.052 kr.Markedet · 20081.765.932 kr.Markedet · 20091.098.468 kr.Markedet · 20101.453.872 kr.Markedet · 20111.193.136 kr.Markedet · 20121.496.376 kr.Markedet · 2013993.972 kr.Markedet · 20141.157.688 kr.Markedet · 20151.058.316 kr.Markedet · 20161.400.028 kr.Markedet · 20171.334.340 kr.Markedet · 20181.027.404 kr.Markedet · 20191.254.792 kr.Markedet · 20203.842.580 kr.Markedet · 20211.290.576 kr.Markedet · 20222.043.468 kr.Markedet · 20231.731.240 kr.Markedet · 20241.607.844 kr.Markedet · 20251.668.912 kr.Markedet · 20261.393.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2006 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariegade 15, st.
6000 Kolding		83 m²144 m28-10-20251.910.000 kr.23.012 kr./m²
Hollændervej 7, 2.
6000 Kolding		87 m²264 m12-05-20261.530.000 kr.17.586 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²473 m15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv
6000 Kolding		89 m²114 m26-03-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2.
6000 Kolding		85 m²662 m01-04-20252.050.000 kr.24.118 kr./m²
Piledamsvej 19, st.
6000 Kolding		78 m²201 m05-10-20251.875.000 kr.24.038 kr./m²
Agtrupvej 9, 1.
6000 Kolding		79 m²310 m20-11-20231.700.000 kr.21.519 kr./m²
Agtrupvej 11, 1.
6000 Kolding		78 m²305 m20-11-20241.700.000 kr.21.795 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²121 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Brændkjærgade 16, st.
6000 Kolding		80 m²527 m08-09-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden