Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Hansesvej 92G, Vesterhave

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 557 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 50 m².1.784.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.680.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+325,55 pct. siden apr. 2006
102k620k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20061.025.000 kr.7. nov. 2013395.000 kr.I dag · vores estimat1.680.912 kr.Markedet · 1992156.250 kr.Markedet · 1993102.100 kr.Markedet · 1994223.550 kr.Markedet · 1995181.250 kr.Markedet · 1996220.450 kr.Markedet · 1997347.750 kr.Markedet · 1998244.300 kr.Markedet · 1999279.650 kr.Markedet · 2000331.650 kr.Markedet · 2001361.100 kr.Markedet · 2002433.350 kr.Markedet · 2003415.150 kr.Markedet · 2004553.100 kr.Markedet · 2005812.000 kr.Markedet · 2006972.600 kr.Markedet · 2007887.700 kr.Markedet · 2008915.300 kr.Markedet · 2009692.550 kr.Markedet · 2010796.050 kr.Markedet · 2011638.300 kr.Markedet · 2012781.250 kr.Markedet · 2013866.650 kr.Markedet · 2014533.350 kr.Markedet · 2015750.000 kr.Markedet · 2016750.600 kr.Markedet · 2017711.450 kr.Markedet · 2018862.100 kr.Markedet · 2019849.650 kr.Markedet · 20201.001.100 kr.Markedet · 20211.250.000 kr.Markedet · 20221.523.350 kr.Markedet · 20231.244.300 kr.Markedet · 20241.360.450 kr.Markedet · 20251.589.250 kr.Markedet · 20261.616.200 kr.Markedet · 20272.173.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2006 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
7. nov. 2013 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerskifte395.000 kr.
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehaven 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²227 m29-10-20251.150.000 kr.23.000 kr./m²
Tomsvej 92D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²76 m08-04-20242.460.000 kr.48.235 kr./m²
Poulsvej 92C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		49 m²92 m21-04-20261.295.000 kr.26.429 kr./m²
Gaysvej 302, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²324 m05-07-20261.470.000 kr.29.400 kr./m²
Vibsevej 72I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		49 m²182 m19-06-20251.425.000 kr.29.082 kr./m²
Monasvej 84B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²191 m11-05-20251.595.000 kr.31.275 kr./m²
Vibsevej 70I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²212 m19-04-20242.275.000 kr.44.608 kr./m²
Gaysvej 312, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		51 m²227 m08-06-20261.625.000 kr.31.863 kr./m²
Patricksvej 44, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²258 m20-04-20262.495.000 kr.48.922 kr./m²
Poulsvej 92B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		52 m²112 m28-08-20251.250.000 kr.24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden