Rønliensvej 2

Fritidshus · 104 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 3.072 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 3072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.872 kr/m².2.378.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønliensvej gns: 28.090 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-18,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3072 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.006.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,71 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2006 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.350.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønliensvej 31 9492 Blokhus	89 m²	661 m	19-11-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	290 m	02-04-2026	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	290 m	14-04-2025	1.527.000 kr.	29.365 kr./m²
Rønliensvej 14 9492 Blokhus	175 m²	357 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	241 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Raappenvej 10, Hune 9492 Blokhus	101 m²	383 m	18-02-2025	3.010.000 kr.	29.802 kr./m²
Raappenvej 12, Hune 9492 Blokhus	101 m²	402 m	09-11-2025	2.945.000 kr.	29.158 kr./m²
Bloksbjerg 13, Hune 9492 Blokhus	104 m²	775 m	06-06-2024	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²
Pirupvejen 91 9492 Blokhus	103 m²	701 m	29-02-2024	1.980.000 kr.	19.223 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	556 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu