Heimdalsvej 7

Villa · 194 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 830 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.323 kr/m².4.473.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 24.924 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+10,00 pct.
3Vores vurdering4.787.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,35 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2006 · Alm. Salg: 851.300 kr.
I dag · vores estimat: 4.787.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007851.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 1 4180 Sorø	151 m²	84 m	06-10-2025	4.500.000 kr.	29.801 kr./m²
Snerlevej 23 4180 Sorø	193 m²	451 m	15-12-2024	5.272.500 kr.	27.319 kr./m²
Thorsvej 18 4180 Sorø	185 m²	145 m	14-01-2024	3.295.000 kr.	17.811 kr./m²
Thorsvej 40 4180 Sorø	204 m²	112 m	31-10-2026	4.060.000 kr.	19.902 kr./m²
Thorsvej 40 4180 Sorø	204 m²	112 m	22-09-2026	4.060.000 kr.	19.902 kr./m²
Grubeløkken 6 4180 Sorø	188 m²	308 m	19-08-2024	5.395.000 kr.	28.697 kr./m²
Cikorievænget 14 4180 Sorø	192 m²	486 m	10-01-2025	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Thorsvej 30 4180 Sorø	175 m²	67 m	24-11-2025	4.070.000 kr.	23.257 kr./m²
Grubeløkken 2 4180 Sorø	181 m²	341 m	29-08-2024	4.795.000 kr.	26.492 kr./m²
Thorsvej 42 4180 Sorø	175 m²	109 m	10-06-2025	3.295.000 kr.	18.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu