Lørenskogvej 5

Rækkehus · 80 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 536 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.580 kr/m².4.590.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLørenskogvej gns: 45.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-10,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.044.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,49 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.044.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lørenskogvej 20 2610 Rødovre	100 m²	164 m	06-02-2026	5.995.000 kr.	59.950 kr./m²
Lørenskogvej 28 2610 Rødovre	100 m²	208 m	27-08-2026	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Lørenskogvej 34 2610 Rødovre	100 m²	245 m	25-03-2025	5.195.000 kr.	51.950 kr./m²
Lørenskogvej 2 2610 Rødovre	114 m²	83 m	30-12-2024	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Lørenskogvej 24 2610 Rødovre	126 m²	191 m	13-05-2024	5.760.000 kr.	45.714 kr./m²
Nyskiftevej 22 2610 Rødovre	79 m²	39 m	15-09-2025	3.925.000 kr.	49.684 kr./m²
Nyskiftevej 35 2610 Rødovre	79 m²	70 m	15-06-2026	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²
Nyskiftevej 29 2610 Rødovre	82 m²	49 m	06-08-2024	3.007.500 kr.	36.677 kr./m²
Lucernevej 110H 2610 Rødovre	82 m²	470 m	14-11-2023	3.695.000 kr.	45.061 kr./m²
Lucernevej 110G 2610 Rødovre	82 m²	475 m	21-08-2024	3.725.000 kr.	45.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu