Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Bryggerlodden 29

Villa · 217 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.274 kr/m².4.174.155 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.324.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,05 pct. siden jan. 2021
180k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.860.000 kr.I dag · vores estimat4.324.994 kr.Markedet · 19921.065.470 kr.Markedet · 1993772.954 kr.Markedet · 1994826.119 kr.Markedet · 19951.160.950 kr.Markedet · 19961.984.248 kr.Markedet · 1997363.692 kr.Markedet · 1998361.739 kr.Markedet · 19991.564.787 kr.Markedet · 20002.142.007 kr.Markedet · 20011.729.707 kr.Markedet · 20021.536.143 kr.Markedet · 20032.395.680 kr.Markedet · 20042.013.977 kr.Markedet · 20053.058.832 kr.Markedet · 20062.057.160 kr.Markedet · 20074.135.586 kr.Markedet · 20082.738.540 kr.Markedet · 20092.921.254 kr.Markedet · 20102.472.064 kr.Markedet · 20111.561.098 kr.Markedet · 20122.403.492 kr.Markedet · 20131.793.071 kr.Markedet · 20143.611.748 kr.Markedet · 20151.590.610 kr.Markedet · 20161.901.571 kr.Markedet · 20171.698.459 kr.Markedet · 20182.040.017 kr.Markedet · 20192.259.404 kr.Markedet · 20203.797.500 kr.Markedet · 20213.695.944 kr.Markedet · 20223.606.974 kr.Markedet · 20233.073.588 kr.Markedet · 20243.240.244 kr.Markedet · 20253.530.373 kr.Markedet · 20263.925.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.860.000 kr.
I dag · vores estimat
4.324.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.860.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggerlodden 27
4736 Karrebæksminde		202 m²37 m09-04-20245.555.555 kr.27.503 kr./m²
Gammel Posthusvej 5
4736 Karrebæksminde		219 m²255 m31-07-20264.900.000 kr.22.374 kr./m²
Gammel Posthusvej 5
4736 Karrebæksminde		219 m²255 m24-06-20264.900.000 kr.22.374 kr./m²
Gammel Posthusvej 5
4736 Karrebæksminde		219 m²255 m22-11-20254.550.000 kr.20.776 kr./m²
Lodsvej 9
4736 Karrebæksminde		201 m²396 m04-11-20253.625.000 kr.18.035 kr./m²
Skipperlodden 12
4736 Karrebæksminde		191 m²84 m11-11-20254.100.000 kr.21.466 kr./m²
Rønhave Parkvej 94
4736 Karrebæksminde		197 m²345 m06-10-20253.444.000 kr.17.482 kr./m²
Mikkelhøj 79, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²779 m09-06-20264.695.000 kr.23.128 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²851 m10-10-20254.100.000 kr.20.197 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²768 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden